À seulement 200 m du marché de Talensac, dans un immeuble de bon standing, sécurisé et donnant sur cour, découvrez cet appartement calme et parfaitement agencé.
Il se compose : Une entrée avec rangements, Un séjour lumineux, Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques), Une chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant.
Annexe :Une place de stationnement privative en extérieur.
A savoir : Taxe foncière : 1 063/an, Charges : 889 / an
Les atouts :Appartement au calme, donnant sur cour, Sans vis-à-vis, Belle luminosité, exposition Sud-Est, Stationnement privatif, Stationnement privatif,Emplacement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et du marché de Talensac.
Transports : Bus : 12, 23, C2, NO (arrêt : St-Stanislas), Tram : L2 (arrêt : 50 Otages).
Un appartement idéalement situé, offrant confort et tranquillité à deux pas du marché de Talensac. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 900 . Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 876.00 et 1187.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.
54.19 m²
3 689 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
6.39 %
74.00 € / mois
Est
1
Oui
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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